2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
広島県
63.9万円/㎡
前年比+14.2%
三原市
40.5万円/㎡
前年比+15.9%
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ヴェルディ三原駅東
広島県三原市東町二丁目
山陽本線 / 三原駅 徒歩10分
2022年築 / 15階建 / 57戸 / RC造
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価格偏差値
57.6
割安
推定相場価格より7.7%割安
相場
3,789万円
43.0万円/㎡
2,637
3,405
4,173
4,942
AI査定結果
推定相場価格
3,789万円
43.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,405万円〜4,173万円
38.6万円/㎡〜47.4万円/㎡
推定賃料
16.3万円
0.19万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2026年1月14日
ヴェルディ三原駅東
3,498万円（39.7万円/㎡）/ 10階 / 88.13㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は41.57万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.5%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/11 | 3,498万円 | 39.7万円 | 10階 | 88.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/06 | 3,600万円 | 42.9万円 | 10階 | 83.85㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2024/09/08 | 3,180万円 | 42.1万円 | 9階 | 75.55㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は39.71万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/11 | ヴェルディ三原駅東 三原市東町二丁目 | 三原駅10分 | 3,498万円 | 39.7万円 | 88.13㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 2022年 | 57戸 | RC |
| 2025/06/02 | フローレンス三原港町リバーレジデンス 三原市港町二丁目 | 三原駅8分 | 2,980万円 | 37.8万円 | 78.88㎡ | 4LDK | 6階 / 13階建 | 南東 | 2019年 | 48戸 | RC |
| 2025/02/08 | アルファスマート城町 三原市城町三丁目 | 三原駅9分 | 2,400万円 | 32.5万円 | 73.83㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2017年 | 63戸 | RC |
| 2025/07/24 | ヴェルディ城町パームテラス 三原市城町三丁目 | 三原駅11分 | 4,180万円 | 48.9万円 | 85.56㎡ | 3LDK+S | 15階 / 15階建 | 南 | 2020年 | 84戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で14.2%上昇、三原市では15.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.7万円）は三原市の平均と比較して2%割安です。